隨著近年來城市化進入到了老城區改造的關鍵步驟，改造之后，其民生工程也需要將質量跟上去，所以出現了大量的商場與農貿市場的市場空白。商場和農貿市場，在功能、盈利模式等方面有一定的相似性，也有不一樣的。經常有人問，建設一個商場與建設一個農貿市場究竟哪個更賺錢，今天我們就來聊一聊農貿市場與商場，其盈利前景，哪一個更好？

農貿市場與商場的定位

農貿市場的定位，狹義上來說可以說是農貿消費市場，也就是菜市場，其定位的人群主要是家庭農產品的購物者。而商場，目前指的是商業消費綜合體，其中包括了超市、服飾店、餐飲、影院等。前者在商品定位上更加廣泛、更貼近于生活的剛需，而后者在人群定位上更加廣泛。

雖然兩者在定位上都是生活剛需，但是顯然菜市場是其客戶每天必須去的地方，而商場并非是每天非去不可的地方。也就是說，菜市場相對于商場來說，其客戶來訪的頻繁程度更高。而商場的人群更加廣泛，基數較大，頻繁程度較低。

農貿市場與商場的盈利模式與商業氛圍

就目前市場來說，農貿市場和商場的盈利模式都是收租，農貿市場收的是攤位費，而商場收的是商店的租金。而租金的高低，取決的都是商業氛圍是否火爆，所以無論農貿市場和商業，其商業氛圍就直接決定了其盈利的能力。

而商業氛圍在農貿市場和商場之間，還是有一定特殊性的，那就是商場的商業氛圍的變化是多樣的，而農貿市場的商業氛圍是有一定基礎的。簡單來說就是，商場的商業氛圍很有可能因為許多事情而發生改變，但農貿市場只要設計合理，其商業氛圍是有基本的保證，因為每個家庭的農貿品是每天的必需品。

農貿市場與商場的投入產出比與風險——馬太效應的作用

農貿市場與商場在投入上，商場明顯更大，資金門檻更高，要求的專業能力與團隊管理也會更高。而農貿市場相對于成熟的商場來說，要求的專業能力與團隊管理是一致的，但資金量較小，資金門檻較低。

農貿市場與商場的風險取決于其經營風險，也就是說取決于其商業氛圍的高低。在上文說到了，商場的商業氛圍的變化是多樣的，而農貿市場的商業氛圍是有一定基礎的，也就是說商場的投資風險從某種程度上是要高于農貿市場的投資風險。

并且從另外一點來說，商場的商業氛圍在行業中的馬太效應是非常明顯的，一個三四線城市很可能就幾個商場特別火爆，其他的可能就比較平庸。并且由于人流量和地段，火爆的商場會越加火爆，這就是馬太效應。而農貿市場不同，在一座城市，可以容納很多較為火爆的農貿市場，客戶的選擇性一般來說是就近原則，除非農貿市場非常的臟亂差，或引起消費者大量的不滿。

農貿市場與商場受互聯網的沖擊，以及市場空間

中國近年來電商是非常強勢的行業，可以說是對傳統商場擁有著大量沖擊力。而農貿市場有其特殊性，盡管也有生鮮電商，但目前來說，由于農貿產品的特殊性，生鮮電商還不足以對傳統農貿市場構成任何威脅。這一點來說，農貿市場比傳統的商場，更具備了一個資本投入后的穩定性。

目前商場是大量被開發的，而由于馬太效應，整個市場可以說處于一個飽和期，而農貿市場近幾年才開始走向正規化運作，所以從市場空間來說，農貿市場的開發與建設，尚且處于一個藍海階段。

總得來說，農貿市場與商場之間有大量得相似性，而單從盈利前景上來說，農貿市場具備了投資產出比的穩定性，并且擁有市場的藍海機會。