設計案例:納客智慧農貿市場

     10000㎡單層半地下室農貿市場:“水稻民族”布依民族特色智慧市場

  項目概況

  項目名稱:納客智慧農貿市場

  市場面積:建筑面積10901.56㎡(計容經營面積約7000㎡)

  項目地點:貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市

  服務范圍:市場商業規劃、平面方案、效果圖方案、施工圖設計

  設計單位:杭州佰映市場研究咨詢有限公司

  納客智慧市場位于黔西南興義市的中心城區,沿桔豐路為主干道,臨正義路三街,納客智慧市場是城市生活中必不可少的配套設施,同時也是近年來備受政府重視的菜籃子民生工程之一。

  弘揚并延續民族文化,讓現代化智慧市場理念與傳統布依族建筑風土相結合,是打造納客智慧市場的重要任務。同時,由于該項目位于地下一層,這也給規劃設計帶來一定難度,特別是交通動線和硬件配套設施上,既要能夠兼顧智慧農貿市場的打造理念,又要具備克服地下室相對劣勢的設計技巧。本次設計任務,佰映公司作為設計方無比重視,通過前期詳實的現場考察、周邊環境調研,打好設計籌備工作的基礎,經過對動線的合理規劃,規避采光、通風、垂直交通等因素的先天不足,成功給市場開發方帶來了最優的設計思路,以及一系列的問題解決方案。

  在設計過程中,我們總結該項目必須全力解決、弱化的五大因素,同時也是所有同類地下室、半地下室市場共有的因素:

  1、層高較低帶來的壓抑感。

  2、地面墊層高差不足帶來的排水系統受限。

  3、自然通風條件差可能帶來的市場異味。

  4、出入口客流帶動及垂直動線的難題。

  5、自然采光條件差通過照明設計的補足技巧。

  提出問題,歸納原因,探究方法,逐一解決。本著嚴絲合縫的設計步驟流程,最終納客智慧市場的專業布局方案呈現在了大家眼前。

  合理的平面商業布局,和下沉式主動線規劃,是地下室市場設計的重中之重。

  精心布局完成后,下一步就是文化風格的探究落地。布依族是中國西南部一個較大的少數民族,在項目所在地分布較多,布依族由古代僚人演變而來,以農業為主,布依族祖先很早就開始種植水稻,享有“水稻民族”之稱。

  下面讓我們欣賞納客智慧農貿市場的設計效果圖:

  靈感來源《布依婚育文化蠟染長卷》

  靈感來源中華布依第一堂屋

 

 

  由于市場環境,物業條件等多方面因素,地下一層、甚至地下二層的市場躍然于世,這類市場也最容易因規劃設計的經驗不足,不能充分揚長避短,讓整體商業價值消沉絕跡。當市場建設于地下一層的規劃木已成舟,請交給我們,憑借豐富的設計、招商、運營經驗,盡早提前預知不利條件、最大限度規避不良局面、實施層面上盡可能節約建設成本,這才是作為設計單位要務實為項目解決的問題。

  除了本文列舉的5大注意事項外,其實還有很多地下室市場的設計細節,都極具參考價值,正所謂細節見真章,篇幅有限無可盡數言明。市場項目本屬民生工程,加上商業價值的賦能,一直以來都是極具前景的必爭之地,不論將設置在地下室,亦或任何樓層、任何位置,都有著它自身的優缺點,也都有一套合理的解決方案。奈何慘痛的試錯過程避無可避,結局以蕭條失敗告終的例子數不勝數。

  佰映的宗旨:讓項目不走彎路。以我們十余年的農貿行業經驗,帶領項目直指目標,看到優質項目埋沒應有的價值是我們最大的遺憾。

創建時間:2022-03-15 10:33
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